Si aún no eres cliente,
llámanos GRATIS

900 100 604 900 100 281

o te llamamos AHORA

o te llamamos nosotros

¿Qué duración puede tener un contrato de arrendamiento de local?

20 mayo 2014

#Texto revisado noviembre 2016

La duración del contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda, es la que libremente pacten las partes. El plazo empieza a contar a partir del momento en que arrendatario pueda disponer del inmueble.

Si las partes no han pactado un plazo, la duración del contrato es la misma que la periodicidad establecida para el pago de la renta. Así pues, si la renta se paga anualmente, se entiende que el contrato es por 1 año; si la renta se paga mensualmente, el contrato es por 1 mes; y en los casos de alquiler diario, la duración del contrato será también de 1 día.

Si llega el momento de vencimiento del contrato, el arrendatario permanece en el mismo durante 15 días sin que el arrendador ponga ninguna objeción, el contrato queda automáticamente prorrogado por un periodo igual al anterior.

Si al finalizar el contrato de arrendamiento porque ha llegado el término pactado de duración, el arrendador comunica su voluntad de no renovar el contrato, y se opone a la renovación, el arrendatario debe abandonar el inmueble.

Referencia legal

  • Artículo 4 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
  • Artículo 1566 y 1581Código Civil.

Cena de empresa: ¿Me pueden despedir por mi comportamiento?

Las cenas de empresa, especialmente las que transcurren durante la época de Navidad, son una ...

¿Cuáles son los derechos de las personas viudas?

Cuando la pareja fallece, los sentimientos se entrecruzan con unos procesos de papeleo que en ...

Ser ciudadano en una provincia pequeña no supone tener menos problemas legales

Analizamos las diferentes tipologías de consultas jurídicas que los ciudadanos ...

Subsidio para las empleadas del hogar durante el estado de alarma

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS Los trabajadores que realizan sus funciones como ...

Cuidado con estos fraudes y estafas a raíz del coronavirus

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS El coronavirus nos ha llevado a todos los ...

Rescate de planes de pensiones durante el estado de alarma

Los trabajadores afectados por ERTE y empresarios y autónomos que cesen su actividad por ...