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¿Qué funciones tiene el Administrador en una comunidad de propietarios?

20 enero 2016 inmuebles-eficiencia-energetica

Fundamentalmente, el Administrador de una Comunidad de Propietarios se encarga de llevar a cabo las siguientes tareas específicas, conforme a sus conocimientos y pericia profesional:

  • Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  • Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
  • Atender a la conservación y mantenimiento de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente, o en su caso, a los propietarios.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
  • Actuar, en su caso, como Secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la Comunidad
  • Todas las demás atribuciones que le autorice la Comunidad y que hayan sido autorizadas por la Junta de Propietarios a través de las mayorías exigibles.

  Referencia legal

  • Artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal

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