Si aún no eres cliente,
llámanos GRATIS

900 100 604 900 100 281

o te llamamos AHORA

El anterior inquilino se marchó sin pagar y me debe tres meses de renta ¿Qué debo hacer?

17 febrero 2014 noticias

Si el arrendatario deja importes pendientes de pago como rentas, suministros, cantidades asimiladas, etc. cuyo monto total excediera de la fianza depositada, en primer término recomendamos la reclamación de la deuda por cauce extrajudicial, es decir, mediante requerimiento escrito remitido por burofax, paso previo que se podrá realizar por el arrendador, siempre y cuando obre en su poder domicilio actualizado del arrendatario.

Si fuera preciso su reclamación por vía judicial, en este caso sería preciso ejercitar una acción de reclamación de cantidad frente al deudor, pudiendo optar por procedimiento monitorio o juicio verbal, procedimiento que necesita de letrado y procurador si la cuantía a reclamar excediera de dos mil euros.

Debemos tener presente, que de conformidad con lo señalado en el artículo 1966 del Código Civil, la acción prescribe a los cinco años, prescripción que podrá ser interrumpida por reconocimiento de deuda o por requerimiento fehaciente de su pago.

Referencia legal

  • Art. 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • Art. 1124 del Codigi civil.
Montones de monedas para comprar una casa

Vivienda en nuda propiedad ¿en qué consiste?

La nuda propiedad es aquel derecho de una persona sobre una cosa en la que su relación con ...

¿Puedo desistir de mi contrato de arrendamiento?

El plazo para desistir del arrendamiento de una vivienda, por el inquilino, es de seis meses a ...

consejos para compraventa de viviendas mediante una agencia

Comprar o vender una vivienda con una agencia inmobiliaria: principales claves

Una opción común a la hora de comprar o vender una casa es hacerlo mediante una ...

salón de un piso de alquiler

Aumenta el interés por incluir ‘cláusulas COVID’ en los contratos de alquiler

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS Los abogados de Legálitas reciben a ...

qué derechos tienen los padres y madres trabajadores en la vuelta al colegio durante la pandemia del coronavirus

“¿Qué derechos tengo en el trabajo si mi hijo tiene que hacer cuarentena?” y otras dudas de conciliación en la vuelta al colegio

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS La vuelta al cole supone todos los años un ...

Casa ocupada

El miedo a los ocupas creció un 35% durante los meses de verano

Los ciudadanos aumentan sus consultas preventivas a los abogados para saber qué hacer ...