Si aún no eres cliente,
llámanos GRATIS

900 100 604 900 100 281

o te llamamos AHORA

¿Necesito poder notarial o autorización verbal para tramitar la venta de la casa en nombre de otro?

03 julio 2015

La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, modificó el artículo 1.732 del Código Civil estableciendo que el mandato se extingue, entre otras causas, por la incapacitación sobrevenida del mandante a no ser que se hubiera dispuesto expresamente en el poder otorgado que el mismo continuaría a pesar de esta circunstancia (la incapacitación sobrevenida) o el mandato se hubiera dado para el caso de incapacidad del mandante apreciada conforme a lo dispuesto por éste. 

En caso de no haberse previsto, el poder, caso de existir, queda sin efecto por la incapacitación sobrevenida del mandante y tampoco cabe autorización verbal alguna. Será necesario primero iniciar un procedimiento judicial de incapacitación y luego solicitar del juez la autorización judicial para la venta del inmueble perteneciente al incapacitado. En tanto no se obtentan estas dos resoluciones judiciales no se podrá enajenar el bien inmueble.

Referencia Legal

  • Artículo 1.732 del Código Civil.

Guía para la devolución del dinero invertido en una vivienda no entregada

Comprar “sobre plano” es una opción preferente para familias y futuros ...

Cómo reclamar la plusvalía si vendiste tu casa con pérdidas

El TC en sentencia de 11 de mayo declara inconstitucionales varios artículos de la Ley ...

Legálitas detecta la vuelta de las malas prácticas inmobiliarias

Aumenta en un 14% el número de consultas recibidas sobre problemas con la compraventa ...

salón de un piso de alquiler

Aumenta el interés por incluir ‘cláusulas COVID’ en los contratos de alquiler

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS Los abogados de Legálitas reciben a ...

qué derechos tienen los padres y madres trabajadores en la vuelta al colegio durante la pandemia del coronavirus

“¿Qué derechos tengo en el trabajo si mi hijo tiene que hacer cuarentena?” y otras dudas de conciliación en la vuelta al colegio

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS La vuelta al cole supone todos los años un ...

Casa ocupada

El miedo a los ocupas creció un 35% durante los meses de verano

Los ciudadanos aumentan sus consultas preventivas a los abogados para saber qué hacer ...