Si aún no eres cliente,
llámanos GRATIS

900 100 604 900 100 281

o te llamamos AHORA

¿Cómo reclamar cuando el vecino de un piso o local realiza actividades molestas o peligrosas?

15 febrero 2014 noticias

Sin perjuicio de la normativa establecida por cada Comunidad Autónoma, de acuerdo a la normativa general, si un vecino realiza actividades insalubres, molestas, nocivas o peligrosas el Presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquier otro ocupante o propietario, requerirá al causante para que cese en la actividad.

En el requerimiento realizado para que cese en esas actividades se apercibirá al vecino de que si insiste en su actitud se emprenderán las acciones legales oportunas.

Previamente a acudir a los Tribunales, o incluso como una vía alternativa, se puede denunciar por vía administrativa al vecino que realiza actividades insalubres, molestas, nocivas o peligrosas, poniendo estos hechos en conocimiento del Ayuntamiento.

El Ayuntamiento enviará un inspector a verificar los hechos y tramitará un expediente sancionador en caso de que la actividad infrinja la normativa existente al respecto.

Si posteriormente se opta por acudir a los Tribunales, la documentación de este expediente sancionador por vía administrativa cumple una función de prueba importante en el procedimiento judicial.

Referencia legal

  • Artículos 38, 39, 40 y 41 del Decreto 2414/1961, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento sobre Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
  • Artículo 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril).
  • Artículo 1902 del Código Civil, Real Decreto de 24 de julio de 1889, texto de la edición del Código Civil mandada publicar en cumplimiento de la Ley de 26 de mayo 2013.

Las obligaciones del administrador de fincas de la comunidad

La figura del administrador de fincas Un administrador de fincas en el caso de las comunidades de ...

piso-dividido

¿Se pueden impugnar los acuerdos de la comunidad?

Tras una Junta de Propietarios, pueden surgir reticencias por las decisiones tomadas en esa ...

Multas a las que te enfrentas por superar los límites de ruido

Al contrario de lo que es creencia popular, en España existen diferentes normativas, tanto a ...

José Luis Martín, CIO de Legálitas

Legálitas participa en el evento virtual ‘IDC CIO Digital Forum Spain’

El pasado miércoles, el CIO de Legálitas, José Luis Martín, ...

joven trabajando desde casa o teletrabajando

Nueva Ley sobre el Teletrabajo: 10 claves que debes conocer

El teletrabajo en España y en todo el mundo ha experimentado, sin lugar a duda, un aumento ...

pcr a niños en colegio sin el consentimiento de los padres

Pruebas PCR a menores en los colegios: ¿son legales sin la presencia de los padres?

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS Sí, son legales, pero los padres ...