¿Qué derechos y obligaciones tienen las partes de un contrato de renting?

Citaremos las obligaciones y derechos, tanto del arrendador como del arrendatario, en el contrato de renting.

1.- Las obligaciones del arrendador empresarial son:

- La entrega del bien cuyo uso se cede, generalmente se trata de un bien mueble (vehiculo), aunque también puede cederse el uso de modelos de utilidad, marcas, rótulos de establecimiento, propiedad intelectual, etc.

- Dependiendo de la naturaleza del bien cedido, también estará obligado al cumplimiento de determinadas prestaciones accesorias, tales como el pago de primas de seguros sobre el bien y de los impuestos derivados de su tenencia.

- El mantenimiento del bien objeto de renting; constituye un deber específico de este tipo de contrato que excede de las obligaciones ordinarias del arrendador común.

- El deber de reposición del bien. Cuando la reparación o mantenimiento a la que está comprometida la sociedad de renting dura más de un determinado número de horas o de días, ésta se obligada a entregar un bien de equipo en idénticas condiciones al arrendatario.

- La Garantía del goce pacífico de la cosa cedida. Este tipo de contratos suele pactar específicas fórmulas de reparación de cualquier perturbación en el uso, al margen de la regulación legal genérica al respecto.

- El arrendador se obliga al saneamiento del bien cuyo uso se cede.

2.- Por su parte, el arrendatario empresarial asume los siguientes deberes:

- Pago del precio del arrendamiento, es decir, de las cuotas periódicas, generalmente mensuales, del renting.

- Pago de los gastos de la formalización del contrato (normalmente, gastos notariales derivados de elevar a escritura pública el acuerdo).

- Uso diligente del bien arrendado.

Referencia legal

• Artículos 1533, 1544.1º y 1555  del Código Civil.