Legálitas logra que una clienta recupere el importe de una plusvalía inconstitucional

21 Enero 2022

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Las consultas sobre plusvalías es un tema recurrente para los abogados de Legálitas. De hecho, las dudas sobre la llamada ‘Ley de la plusvalía municipal’ fueron una de las llamadas estrella del área de Fiscal durante los últimos meses de 2021 como muestran los datos del Observatorio Jurídico 2021.

Un ejemplo de que los recursos relacionados con las plusvalías se pueden ganar es el caso de nuestra clienta Susana*. Susana vendió una vivienda con pérdidas, es decir, por debajo del valor por la que la compró en su día y el ayuntamiento dónde estaba el inmueble, le obligaba a liquidar las plusvalías. Pero debido a las dudas que le suponía este pago decidió ponerse en contacto con nosotros.   

Nuestra abogada Nuria Diez Alonso, experta en el ámbito fiscal, habló con Susana y preparó un recurso de reposición y un escrito de resolución expresa dirigidos al ayuntamiento reclamando la devolución de las plusvalías. La letrada destacó, además, que nuestra clienta había vendido la casa con pérdidas y que no se habían tenido en cuenta.

En este caso, la sentencia clave que marca la regulación de las plusvalías es la del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, publicada en el BOE el 25 de noviembre de ese año, que declaraba inconstitucionales una serie de artículos recogidos en la Ley de Haciendas Locales (LHL), entendiendo que establecían un método para calcular la cuantía del impuesto por el que siempre existía un aumento en el valor de los terrenos, con independencia de que hubiera existido ese incremento y de su cuantía real, lo que suponía una vulneración del principio de capacidad económica consagrado en el art. 31.1 de nuestra Constitución. De esta manera, se declara nulo el método de cálculo del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o la llamada plusvalía municipal.

En base a esta sentencia y gracias a los tramites realizados por nuestra abogada, tras varios intentos, el ayuntamiento ha dado la razón a Susana y le han devuelto el importe que liquidó en concepto de plusvalía.

Nuestra clienta está inmensamente agradecida con el asesoramiento de Legálitas y, en concreto, con Nuria Diez porque éste es el segundo caso relacionado con la reclamación de plusvalías que la letrada logra solucionarle.

Si estás en una situación similar y tienes una plusvalía que reclamar, nuestros abogados de Legalitas te asesorarán durante todo el proceso ayudándote a resolver el problema.

*El nombre de nuestro cliente ha sido cambiado para proteger su identidad. 

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