El Tribunal Supremo revoca su última sentencia y obliga al cliente a seguir pagando el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados

07 noviembre 2018

A la espera de leer la letra pequeña, la sentencia impide a los afectados reclamar la devolución del impuesto AJD, situando el escenario legal en el mismo punto que estaba antes del 16 de octubre, fecha en la que el TS falló en favor de los clientes afectados.

La decisión del Tribunal Supremo de revocar su última sentencia (16-11-2018), en la que reflejaba que debían ser los bancos y no los clientes quienes debían pagar el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, ha resultado sorpresiva y desconcertante para todos los afectados.

Aun acatando y adaptándonos a las decisiones del Alto Tribunal, sea cual sea su contenido, se evidencia que este cambio de jurisprudencia en tan solo dos semanas genera inseguridad jurídica tanto a ciudadanos como a agentes jurídicos implicados.

La conclusión tras esta revocación es que el impuesto no se podrá reclamar, ni frente a los bancos, ni frente a la Administración y, aunque la sentencia aún no está publicada formalmente y por tanto habrá que revisar el texto que la sustente, la decisión supone que a día de hoy el prestatario NO podrá reclamar el impuesto mencionado, volviendo por tanto a la línea jurisprudencial que defendía que el pago del impuesto de las hipotecas correspondía al prestatario, y no al banco.

A pesar de la sentencia, desde Legálitas seguiremos revisando la letra pequeña de todos los documentos sobre constituciones de hipotecas que tengan nuestros clientes, ya sean los suscritos hasta ahora como los nuevos que se dispongan a firmar.

El desconcierto generalizado ha venido a reforzar aún más al abogado, como figura necesaria que asesore, estudie y revise todos los contratos que firmamos en nuestro día a día, máxime si implican obligaciones que nos condicionen gran parte de nuestra vida futura, como son los referentes a los préstamos hipotecarios. Por eso, desde Legálitas les recomendamos prudencia, recopilar todos los documentos que les aporten antes de una firma y ponerlos en manos de abogados que les asesoren. No hacerlo podría suponer pagar de más o perder algún derecho que pudiera beneficiarle.


Compartir artículo

mujer anciana en silla de ruedas

Fin a la incapacitación judicial: todo lo que debes saber

*Contenido actualizado 13 octubre 2021.  El pasado mes de septiembre de 2021 entró ...

donaciones

Donar bienes en vida: ¿Qué es y cómo funciona?

Varios son los territorios con derecho civil propio que regulan la formalización de pactos ...

todas las parejas tienen altibajos

¿Puedo demandar y pedir una indemnización a mi pareja por infiel?

¿Qué supone una infidelidad en matrimonio según la ley? Una vez ...

chiringuito financiero

Cómo evitar ser víctima de un chiringuito financiero

Las consultas relativas a chiringuitos financieros han aumentado notablemente en las ...

Hombre trabajando con su ordenador

¿Qué pueden hacer con la IP de mi ordenador?

Si tienes internet contratado para tu hogar, tendrás un router o dispositivo similar que ...

 la mili puede influir en la pensión y edad de jubilación

Sí, haber hecho la mili puede influir en la pensión y edad de jubilación

El servicio militar obligatorio en España ya no se lleva a cabo, pero es algo por lo ...

Legálitas.com

Llámanos

91 422 80 90 91 422 80 90 ¿Ya eres cliente? 91 112 04 05 ¿Ya eres cliente? 91 112 04 05
¿Quieres que te llamemos ahora GRATIS?

Llámame gratis