Legálitas.com

Llámanos GRATIS

900 100 604 900 100 281 ¿Ya eres cliente? 91 112 04 05 ¿Ya eres cliente? 91 112 04 05

Los Gastos que debe hacer frente la Comunidad

15 noviembre 2012 noticias

¿Quién paga los gastos de los servicios y elementos comunes de la Comunidad?

Todos los propietarios tienen la copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de los elementos comunes. Los elementos comunes son aquellas dependencias o partes del edificio necesarias o útiles para su sustentación y conservación y aquellas destinadas al uso y disfrute de la propiedad en común, en relación con sus respectivos pisos o locales, por lo que deben contribuir al mantenimiento de los mismos.

La Comunidad pagará los suministros de agua y fluido eléctrico que consuman los elementos comunes y los servicios comunes aprobados en Junta, tales como el sueldo del portero, mantenimiento de la piscina, etcétera, del mismo modo que pagará las obras de reparación y mantenimiento de los elementos comunes.

La Comunidad de propietarios, está obligada a la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad.

Asumirá también el pago de las obras de establecimiento o supresión de instalaciones o servicios, mejoras o cualquier otro gasto que haya sido aprobado por la Junta de propietarios.

Es obligación de todo propietario de piso o local el contribuir, según la cuota de participación que tenga establecida en el título constitutivo o lo especialmente establecido, a los gastos generales para realizar el adecuado mantenimiento del inmueble para que se adecue a las normas de habitabilidad, seguridad, etcétera.

 

Piso tipo loft con escalera

Locales convertidos en vivienda ¿son legales?

La actual crisis sanitaria y la situación económica ha llevado a que muchos ...

Valla jardín

¿En qué consiste y qué es la servidumbre de un inmueble?

Es un derecho real gracias al cual el propietario del inmueble que lo tiene a su favor ...

grupo de compañeros de piso en el salón

Vivo en un piso compartido. ¿Puede el casero entrar y salir cuando quiera?

Una duda muy común entre las personas que deciden alquilar una casa o piso para que se ...

coches en Madrid Central

¿Cómo me afecta la sentencia por la que se anula Madrid Central?

Legálitas resume en cinco claves las principales dudas que te puedes plantear, una vez que ...

donación de ordenadores

Legálitas dona 56 ordenadores y pantallas entre varias ONG

Una vez más, Legálitas apuesta por su compromiso con la sociedad, y dentro de su ...

Mujer de espaldas hablando por el móvil delante del ordenador en una casa

“Cláusulas COVID” a tener en cuenta al reservar las vacaciones de verano

#LEGÁLITASCONTIGO | NOTICIAS CORONAVIRUS Se acerca el verano y muchos ciudadanos empiezan ...