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Ojo en tu declaración de la Renta si te han devuelto lo pagado por la cláusula suelo

22 junio 2016

En 2016 ha sido noticia varias sentencias judiciales en las que distintas entidades bancarias eran condenadas a la devolución de los intereses percibidos como consecuencia de la cláusula suelo de las hipotecas. A raíz de estas sentencias, algunas entidades bancarias han procedido a eliminar la cláusula suelo de sus hipotecas de forma voluntaria de forma general a las hipotecas de sus clientes, devolviendo lo pagado de más, aunque estos no hubieran presentado demanda.

Aunque en algún caso el cálculo de la cantidad a devolver se ha realizado desde el momento de la firma de la hipoteca, con carácter general, la fecha que se ha tomado como referencia para este controvertido tema de las cláusulas suelo ha sido enero de 2013.

En ambos casos, aquellos que hayan aplicado la deducción por inversión en vivienda habitual en ejercicios anteriores se encuentran ahora con la duda de si deben regularizar su situación fiscal, ya que parte de la cantidad por la que se dedujeron ahora se la han devuelto.

Debemos saber que no en todos los casos estamos obligados a esa regularización: 

  • Si el abono de esa cantidad ha sido consecuencia de haber obtenido una sentencia a nuestro favor, no será necesario.

Por el contrario, si la devolución de la cláusula suelo se ha producido de forma voluntaria por parte de nuestra entidad bancaria sí deberemos regularizar los  ejercicios en los que hayamos deducido por esa cantidad que ahora nos ha sido devuelta.

Para ello, deberemos realizar una declaración complementaria por cada uno de esos ejercicios y añadir las cantidades indebidamente deducidas por tal motivo a las cuotas líquidas devengadas en el ejercicio en que procede la devolución, junto con los intereses de demora. En la actualidad el interés de demora está fijado en un 3,750%.

No será necesario presentarla en el caso de ejercicios anteriores a 2011, ya que se encuentran prescritos.

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